针对您“房子一直空着，现在通知交物业费”的问题，首先明确空置房仍需缴纳物业费，但具体情况需结合合同和法律分析。
空置房仍需缴纳物业费。

1. 若您与物业公司签订的物业服务合同中明确约定“空置房需全额缴纳物业费”：则需按合同约定的标准全额支付物业费，因合同是双方权利义务的依据，未履行缴费义务可能承担违约责任。
2. 若您所在地区有地方性法规对空置房物业费有减免规定（如部分地区允许空置房按70%-90%缴纳）：可依据地方规定与物业公司协商减免，但需提供房屋确实长期空置的证明（如水电使用记录、物业巡查记录等）。
3. 若物业公司未按合同约定提供基本物业服务（如公共区域无人维护、安保缺失等）：您可主张减免相应物业费，但需举证证明物业公司未履行义务。
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针对您“房子一直空着，现在通知交物业费”的问题，可能存在以下法律风险点：
1. 滞纳金及诉讼风险：若您未按时缴纳物业费，物业公司可能按合同约定收取滞纳金，甚至向法院起诉。例如：您的房子空置2年未交物业费，合同约定滞纳金按日
0.5%计算，2年累计滞纳金可能超过本金，物业公司起诉后您不仅需补缴物业费，还需承担滞纳金和诉讼费。
2. 信用记录影响风险：若物业公司起诉后您仍未履行判决，可能被列入失信被执行人名单，影响您的贷款、出行等。例如：您因空置房物业费纠纷被法院判决败诉后未执行，银行贷款审批时发现失信记录，导致贷款被拒。

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